我國住宅供暖方式，目前正處在新發(fā)展時期。原有傳統(tǒng)供暖方式的缺陷日益突出，新的供暖方式不斷涌現，人們的選擇空間更多，一段時間多種供暖方式可能會并存。對此，無論從技術信息方面，還是從技術條件方面，設計單位和開發(fā)單位都有更多選擇。任何一種供暖方式，都會有其特定的優(yōu)勢和弊病，設計者的責任，就是要根據具體工程條件，將所采用供暖方式的優(yōu)勢充分加以發(fā)揮，盡可能減少其弊病。

多種因素助推國內住宅供暖發(fā)展

目前我國住宅供暖的“新發(fā)展”、“新變化”，主要是多種因素助推的結果，具體來說，主要有以下幾種因素：

①能源結構的變化。單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經改變，電力、燃氣、和燃油都有條件作為供暖熱源，而電力和燃氣更適合較為分散的集中供暖或分戶獨立供暖，這就沖擊了設置規(guī)模很大的集中供暖熱源及系統(tǒng)的傳統(tǒng)觀念。

②節(jié)能和物業(yè)管理要求。分戶熱計量和收費以及拖欠供暖費等問題，以單戶獨立式供暖可自然得到解決。

③開發(fā)商和物業(yè)公司的利益因素。單戶獨立式供暖不需設置區(qū)域集中熱源和熱網，可以簡化建設程序和物業(yè)管理，因系統(tǒng)規(guī)模較小又可避免集中系統(tǒng)室溫的冷熱不均。

④集中供暖低標準的供暖期和供暖溫度，系統(tǒng)的失調，以及單一的冬季供暖功能，已不能適應居住者日益提高的對于熱舒適度的要求。事實上，許多居住者，都已有自備的輔助供暖設備。新供暖方式的較低費用，也對居住者有一定吸引力。

⑤傳統(tǒng)的散熱器供暖方式，已不能適應居住者日益提高的裝飾要求。

集中供暖問題日益突出

就全國范圍而言，以城市熱網、區(qū)域熱網或較大規(guī)范的集中鍋爐房為熱源的集中系統(tǒng)，仍是城市住宅供暖方式的主體，但隨著居住者日益提高的消費要求，需要解決的問題越來越多。

①除城市熱電聯產的集中供熱外，不同規(guī)模的燃煤鍋爐房，由于環(huán)保要求面臨煤改氣的任務。煤改氣使供暖成本和供暖費用大幅度上升，能源消耗有效控制的任務更加突出。

②分戶熱計量和收費問題。分戶熱計量必然要求改變傳統(tǒng)的室內供暖系統(tǒng)制式，并涉及整體供熱管網和熱源系統(tǒng)改造。

③系統(tǒng)失調、冷熱不均、不能自主控制室溫等低水平供暖狀況，不易解決。

④選用鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設施，已難以滿足居住者對于建筑裝飾的要求。

⑤分熱計量問題：勢在必行，難度和所需投入較大。

燃氣單戶供暖有利有弊

首先改變集中供暖一統(tǒng)天下的，是燃氣單戶供暖。雖然它劃歸為清潔能源供暖，但它也有一定的弊端。

①燃氣比燃煤雖然是相對清潔的燃料，但是如將熱源分散到多層特別是高層住宅的每家每戶，其燃燒產物如CO2，NO2，CO等，對于區(qū)域空氣環(huán)境質量的影響不可低估。據北京市環(huán)境保護科學研究院對某小區(qū)高層住宅的測試，NOX（氮氧化物）濃度有樓層中上部偏高的趨勢，在風力不大不易擴散時，最高可超過標準近2倍，形成了一道高濃度NOX煙氣“墻”。因此，應采取集合后引至高空排放的措施。

②更為重要的，是防火和安全保障問題。在多層特別是高層住宅中，燃氣供暖爐一般設置于空間不大的廚房或陽臺，緊鄰居住空間，由于多種原因，爆炸的事故時有發(fā)生，據1999年3月24日《哈爾濱日報》報道，在道里區(qū)北六道街15和17號樓共200多戶燃氣供暖爐中，1998年供暖期到1999年1月10日為止，先后發(fā)生7次爆炸事故。

③要周全考慮住宅附建公共用房（如需地下室和裙房等）的供暖熱源，并解決好設置于住宅住宅戶外公共空間內的管道防凍問題。

電采暖優(yōu)越性突出可行性強

電能代替其它能源，是標志國家文明發(fā)達的象征，也是目前我國政府積極提倡的方針。近年來，全國許多地區(qū)電力供應充足，電力部門大力推行鼓勵用電的舉措，諸多地區(qū)一些住宅小區(qū)，已開始推行電采暖，這種智能化的采暖方式，也逐漸得到用戶的認可。如國內應用面積較多的恒信電熱供暖，它可將電能直接轉換為熱能，熱效率高達99.69％以上，并可按個人的舒適感隨心所欲調整溫度，每個房間居室可獨立設定運行。同時購電取暖，計量明確；無污染，無泄露、無廢氣、無漏水，排除了各種隱患。

綜合來看，電采暖室溫調節(jié)和控制的實施，環(huán)境保護效益和安全性，以及能量使用的精度和收費的簡便性，是其它采暖方式難以比擬的。隨著我國電力供應條件的快速發(fā)展，電能用于供暖一定會有越來越廣闊的前景!